신축 썸네일형 리스트형 꼬마빌딩 신축투자, 도로가 토지의 가치를 결정한다. 투자 가능한 꼬마빌딩은 주로 대로변 보다는 이면도로에 위치할 확률이 매우 높습니다.좁은 이면도로의 특성상, 도로 때문에 건축할 수있는 토지의 면적과 모양이 달라질 수 있습니다. 최악의 경우 건축허가가 안날 수도 있습니다. 도로의 어떤 부분이 영향을 미치는지 알아보겠습니다. 안녕하세요? 신뢰의 30년, 강남전문 [정우부동산] 입니다 오늘은, 도로에 대해 알아보려 합니다. 맹지라는 단어를 들어보셨을겁니다.도로에 접하지 아니한 땅을 맹지라고 합니다. 맹지는 왜 가치가 없을까요?? 해당 토지로 진입할 도로가 없으니, 신축이 안되고, 설령 신축이 되었다고 한들,인접 토지주에게 도로로 사용할 토지에 대해 허락, 그리고 임차료를 지불을 하게 되기에가치가 없는 혹은 현저히 떨어지는 땅이라고 할 수 있습니다. 그러.. 더보기 꼬마빌딩 신축투자, 이것만 알면 나도 전문가 건물 신축? 전문적인 지식과 경험 그리고 자격증이 있어야 접근할 수 있다고 생각하시나요?맞습니다. 건물 신축은 전문가의 영역이 맞습니다. 하지만, 우리는 건물 신축 투자를 하는 것이지, 건물 자체를 짓는게 아닙니다.신축 투자자가 꼭 알아야할 건축관련 지식만 전문가가 될 수 있습니다. 안녕하세요? 신뢰의 30년, 강남전문 [정우부동산] 입니다. 누구나 꿈꾸는 건물주의 삶.자기 자본이 풍족하다면, 신축이 완료되었고, 고임차료의 임차인으로 구성된건물을 구입하면 됩니다. 하지만 대부분, 자기 자본의 여력이 충분하지는 않을겁니다.이런 경우에도 가용한 금액에 맞춰 구입하면 될까요? 바로 '투자'라는 개념을 가지고 접근하셔야합니다.주식 투자, 부동산 투자는 내가 지금 산 가격보다 더 올라서, 매도 차익이 기대.. 더보기 이전 1 다음
