반응형 꼬마빌딩투자 #부동산경매 #상가리모델링 #공실해소전략 #임대수익 #수익형부동산 #리모델링사례 #임차인구성 #부동산투자사례 #소형건물투자 #경매후기 #월세수익 #상가임대전략 #주거지상권 #낙찰사례8 꼬마빌딩 신축투자, 이것만 알면 나도 전문가 건물 신축? 전문적인 지식과 경험 그리고 자격증이 있어야 접근할 수 있다고 생각하시나요?맞습니다. 건물 신축은 전문가의 영역이 맞습니다. 하지만, 우리는 건물 신축 투자를 하는 것이지, 건물 자체를 짓는게 아닙니다.신축 투자자가 꼭 알아야할 건축관련 지식만 전문가가 될 수 있습니다. 안녕하세요? 신뢰의 30년, 강남전문 [정우부동산] 입니다. 누구나 꿈꾸는 건물주의 삶.자기 자본이 풍족하다면, 신축이 완료되었고, 고임차료의 임차인으로 구성된건물을 구입하면 됩니다. 하지만 대부분, 자기 자본의 여력이 충분하지는 않을겁니다.이런 경우에도 가용한 금액에 맞춰 구입하면 될까요? 바로 '투자'라는 개념을 가지고 접근하셔야합니다.주식 투자, 부동산 투자는 내가 지금 산 가격보다 더 올라서, 매도 차익이 기대.. 2025. 4. 18. 꼬마빌딩 투자 사례 - 리모델링과 임차인 재구성 편 안녕하세요? 신뢰의 30년, 강남전문 [정우부동산] 입니다. 오늘은실제 경매 물건으로 꼬마빌딩 투자 사례를 살펴보고자합니다. 경매로 알아보는 꼬마 빌딩 투자 사례- 최소 비용 리모델링으로 상위 임차인을 유치한 사례 분석 -꼬마 빌딩 투자는 대부분 사람들이 강남, 홍대처럼 상권이 활발한 곳의 빌딩을 떠올립니다.하지만 오늘 소개할 사례는 그와는 정반대.주거지 기반의 열위 상권에 위치한 건물을 경매로 낙찰받아, 최소한의 리모델링만으로 임차 구성을 바꾸고 안정적인 임대 수익을 올린 성공적인 사례입니다.입지 분석 – 동선은 열위하지만?현장을 방문하기 전, 네이버 지도에서 음식점 범주로 검색해 보면 대략적인 상권의 흐름과 유동 인구 동선을 파악할 수 있습니다.이번 사례 건물은 유동 인구가 많지 않은 동선에 위치.. 2025. 4. 10. 이전 1 2 다음 반응형
