[07.14 무순위 ] 강동 디 아테폰 청약 정보 + 시세차익분석

서울 강동구에 10억대 신축 아파트가 무순위 청약으로 공급됩니다. 청약통장 없이도 신청 가능한 기회라 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 무주택 세대구성원이라면 누구나 도전 가능하며, 주변 아파트 대비 최대 3.75억 원의 시세차익도 기대할 수 있습니다. 본문에서는 청약 일정, 분양가, 시세 비교, 자격 요건 등 청약 전 꼭 알아야 할 핵심 정보를 정리해 드립니다

 

 

 

 

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✔️ 강동 디 아테온 무순위 청약개요

• 공급위치: 서울특별시 강동구 길동 336-1번지
• 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 17층, 1개동, 총 64세대 중 잔여 58세대
• 입주시기: 2026년 7월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보)
• 공급대상: 59형 총 58세대
• 공급금액 (59형): 10.6억 ~ 10.9억
  • 59.9982㎡ (1호, 2호 라인): 10억 6,550만 원 (2층) ~ 10억 9,050만 원 (15~17층)
  • 59.9982㎡ (3호, 4호 라인): 10억 6,050만 원 (2층) ~ 10억 8,550만 원 (15~17층)

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✔️ 청약 일정

• 무순위(사후) 입주자모집공고일: 2025년 7월 7일 (월)
• 청약 접수: 2025년 7월 14일 (월) 09:00 ~ 17:30
• 당첨자 발표: 2025년 7월 17일 (목)
• 서류 접수: 2025년 7월 18일 (금) ~ 7월 19일 (토)
• 계약 체결: 2025년 7월 22일 (화) ~ 7월 23일 (수)
• 청약홈: www.applyhome.co.kr
• 모집공고문:

2025910106 강동 디 아테온 무순위 입주자모집공고문.pdf

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✔️ 신청 자격 (무순위 청약)

• 청약통장 가입 여부: 무관
• 신청 가능자:
  • 전국 거주 무주택세대구성원
• 소득/자산 기준:  없음
• 중복 청약 불가: 1인 1건만 신청 가능

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✔️ 실거주 및 전매 관련 조건

• 재당첨제한: 없음
• 전매제한: 1년
  • 기준일: 최초 입주자모집공고 당첨자 발표일(2025.06.12.)
• 거주의무기간: 없음
• 분양가상한제: 미적용
• 청약통장 재사용 관련:
  • 청약통장 없이도 신청 가능
  • 추후 해당 분양권 보유 시, 주택 소유로 간주됨

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✔️ 강동 디 아테온 분양가 및 시세 차익 분석

• 총 공급세대수: 64세대
• 분양가: 59형 평균 약 10.75억 원 (최소 10.6억 ~ 최대 10.9억)

-	강동 디 아테온 (본건)	약 10.75억	2026년 7월(예정)	64세대
25.06.24	상일동 고덕아르테스미소지움	14.5억	2022년 2월	100세대
25.05.28	길동 e편한세상강동에코포레	11.8억	2020년 4월	366세대

※ 국토교통부 실거래가

 

• 예상 시세차익
  • 고덕아르테스미소지움 대비 약 3.75억 원
  • 에코포레 대비 약 1.05억 원
    
    ※ 단순 참고용으며, 입지, 세대수등 많은 요인으로 실제 평가금액은 상이 할 수 있습니다.

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✔️ 입지, 교통, 생활 인프라

• 교통: 길동역 도보권, 주요 도로 접근성 양호
• 학군
  • 500m 이내: 천동초, 길동초, 천호중
  • 1000m 이내: 명일여고, 명덕외고
• 생활 인프라
  • 500m 이내: 홈플러스 강동점
  • 1000m 이내: 길동공원, 두산저수지
• 정리: 교육·생활·자연환경 모두 양호한 입지

 

 

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✔️ 5줄 요약

1. 강동구 길동 소재 강동 디 아테온 무순위 청약, 총 58세대 공급
2. 청약통장·재당첨제한·거주의무 無, 분양가상한제 비적용
3. 전국 무주택 세대구성원 신청 가능 (단, 외국인/장기 해외체류자 제외)
4. 주변 신축 아파트 대비 최대 3.75억 원 시세차익 기대(개인 의견으로 실제 판단은 본인이 직접판단)
5. 교통·학군·생활 인프라 우수, 실거주·투자 모두 매력적