2025 강남구 신혼부부·청년 전세대출 이자 지원 총정리

안녕하세요?

정우 부동산입니다.~

 

5월임에도 불구하고, 날씨가 따뜻하다가도, 비가 오니 또 추워지네요.

 

강남구 전세대출 이자 지원 내용에 대해 글을 쓰고 있습니다.

저도 1인가구 인데,, 청년이 아니라서 지원을 받을 수가 없네요..ㅠㅜ

 

해당 되시는 분들은 오늘의 포스팅을 읽어 보시고, 꼭 신청하길 바래요~!!

 

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전세 대출 이자 부담이 걱정이신가요? 강남에 거주하는 무주택 신혼부부와 청년에게, 전세나 월세 대출 이자를 강남구에서 최대 300만 원까지 지원해드립니다. 복잡한 신청 대상, 제외 조건, 지원 금액까지 이해하기 쉽게 안내해드립니다.

 

 

 

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강남구 신혼부부, 청년 전세대출 이자 지원대상은?

공고일(2025. 3. 24.) 기준 아래 조건을 모두 충족하는 자

1. 신혼부부라면?

• 혼인신고일로부터 7년 이내 (2018.3.25 ~ 2025.3.24)
• 무주택자
• 부부 모두 주민등록상 주소와 임대차계약서 주소가 강남구 내에서 일치해야 함 (5월 30일까지 전입신고 완료 시 인정)
• 거주 주택: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 오피스텔(주거용)
• 면적 및 보증금 요건 중 하나 충족:
  • 전용면적 또는 계약면적 85㎡ 이하
  • 보증금 7억 원 이하
• 소득기준 충족 : 부부합산 소득 연 1.3억 이내

2. 청년이라면?

• 만 19세 이상 만 39세 이하 (1985.3.25 ~ 2006.3.24 출생자)
• 미혼 단독거주 무주택자
• 주민등록상 주소와 임대차계약서 주소가 강남구 내에서 일치해야 함 (5월 30일까지 전입신고 완료 시 인정)
• 거주 주택: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 오피스텔(주거용)
• 면적 및 보증금 요건 중 하나 충족:
  • 전용면적 또는 계약면적 60㎡ 이하
  • 보증금 3억 원 이하
• 소득기준 충족 : 연 6천만원 이내

※ 반전세·월세의 경우 환산보증금 적용: 보증금 + (월세×12) ÷ 0.0475

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지원 제외 대상

아래 조건 중 하나라도 해당되면 지원 불가합니다.

• 기초생활보장 수급자 (생계·의료·주거급여)
• 공공임대주택 거주자 (국민임대, 장기전세, 행복주택 등) -> 혜택 중복
• 주택도시기금(버팀목 대출 등)을 통한 전세자금 대출 수혜자 ->혜택 중복
• 불법건축물 거주자
• 주택 또는 분양권 소유자 (국토부 주택전산자료 기준)
• 서울시 또는 타 지자체 유사 사업 수혜 이력이 있는 자
• 금융권 대출 용도가 '신용·일반대출'인 경우
• 기타 강남구 선정 기준에 부적합한 자

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 지원내용

구분	적용 대출한도	이자지원율	지원한도	지원기간
신혼부부	1억 5천만원 이내	연 2% 이내	연 최대 300만원	최장 3년 (연 1회 신청 필수)
청년	1억원 이내	연 2% 이내	연 최대 200만원	최장 3년 (연 1회 신청 필수)

 

※ 소득구간에 따라 차등 지원:

• 신혼부부: 연소득 9700만 원 이하 → 300만 원 / 9700만 원 초과 시 280만 원
• 청년: 연소득 4000만 원 이하 → 200만 원 / 초과 시 180만 원

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신청안내

• 신청기간: 2025년 4월 14일(월) ~ 5월 30일(금), 평일 09:00~18:00 (공휴일 제외)
• 접수방법: 강남구청 제1별관 1층 주택과(공동주택관리팀) 방문 또는 우편 접수 (도착분에 한해 유효)
• 지급시기: 2025년 6월 중 (신청인 명의 계좌 입금)
• 문의전화: 강남구청 주택과 ☎ 02-3423-6047

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필수 제출서류 (공고일 이후 발급분 인정)

• 신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서 (지정 서식)
• 혼인관계증명서 / 주민등록등본 (5년치, 주민번호 전체)
• 임대차계약서 사본 (계약자 명의 확인)
• 대출확인서 (금융기관 직인 필요)
• 소득 증빙자료 (소득금액증명원, 급여명세표 등)
• 지방세 미과세 증명서 (2024~2025년 기준)
• 신분증 사본 및 지급 통장 사본

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정책적 의미와 주의사항

이번 사업은 강남구처럼 주거비 부담이 큰 지역에서 실수요자를 지원하려는 목적입니다.

특히 청년 단독세대도 포함한 점은 사각지대의 1인 가구 정책의 확장으로 볼 수 있으며,

공공임대가 아닌 민간임대 거주자를 직접 지원하는 새로운 시도로 평가됩니다.

 

다만,

대출을 이미 받은 이력, 주택도시기금 중복 여부, 주소 일치 여부 등 세부 기준이 까다로우므로, 신청자는 반드시 서류와 조건을 꼼꼼히 확인 후 접수해야 하며, 예산 초과 시에는 배점 기준에 따라 고득점자 순으로 선정됩니다.

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마무리하며

신혼부부뿐만 아니라, 지원의 사각지대에 있던 청년 1인가구에게도 지원이 되는 정책의 확장이라는 점에서 반가운 소식입니다.

다만, 온라인으로는 접수가 안되는 점, 준비 서류, 대상등이 다소 까다롭게 느껴지는 점이 있습니다.

또한, 지원 대상의 폭이 넓어, 많은 분들이 지원대상이 될 듯 싶습니다.

 

지원을 한다고 무조건 대상이 되는건 아니지만,

대상자라면 5월말까지이니, 서둘러  접수하시길 바랍니다.  

 

※ 본 포스팅은 강남구청의 공식 공고문(2025-654호)을 바탕으로 작성되었으며, 실무 경험과 자료 검토를 통해 직접 정리한 개인 해설 콘텐츠입니다. 정부 또는 강남구의 입장과 다를 수 있습니다.

 

 

▶(클릭시 이동) 강남구 이자지원 공식 블로그◀

2025년 강남구 신혼부부 및 청년 전월세 대출이자 지원사업

 

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