꼬마빌딩 신축투자, 시작은 정확한 토지정보로부터
건물 신축 투자, 시작하려니 어디서 부터 시작해야할지 막막하신가요?토지 정보를 알면 쉽게 접근 할 수 있습니다.그 시작 ' 토지이용계획확인원' 제가 꼭 필요한 정보만 쉽게 알려드리겠습니다. 안녕하세요? 신뢰의 30년, 강남전문 [정우부동산] 입니다. 완연한 봄인줄 알았는데, 아직도 추위가 주변을 맴돌고 있네요. 환절기 감기 조심하세요. 오늘은,꼬마 빌딩 신축투자 1편, 토지이용계획확인원에 대해 알아보려 합니다. 여러분,기업을 분석하려면 어떤게 필요할까요?? 바로 재무제표 입니다.이것만 제대로 볼 줄 안다면, 그 기업이 투자할 가치가 있는지 없는지,어떤 모멤텀을 가지고 있는 파악 할 수 있겠죠? 건물을 신축하려면, 어떤걸 알아야 할까요? 토지의 정보를 알아야합니다.그럼 그 토지정보는 어디에 있을까요?바..
2025. 4. 21.
꼬마빌딩 투자, 어떤 유형과 대상을 골라야 할까?
시세대비 저렴하고 수익률 높은 꼬마빌딩 매물을 찾지만 정말 어려우시죠?하지만 용도 변경, 리모델링, 재건축 등으로 건물의 가치(매도가)를 직접 높일 수 있다면?정가에 사서, 비싸게 매도 할 수 있는 방법, 지금 알아 보시죠! 안녕하세요? 신뢰의 30년, 강남전문 [정우부동산] 입니다. 이번에는꼬마빌딩 투자에 대해 본격적으로 알아보겠습니다.꼬마빌딩(소규모 통건물)은 대표적인 수익형 부동산으로,많은 분들이 임대료는 높고, 매입가는 낮아, 수익률이 높은 매물을 기대합니다.사실, 당연한 이치이겠죠? 하지만 현실에 이런 매물이 존재할까요? 시장의 모든 경제 주체는싸게 사서 비싸게 팔고자 하는 동일한 목표를 가지고 있습니다.그렇기 때문에,투자(매입) 할 만한 매물을 찾기란 로또처럼 매우 어려운 확률로 보여집니다...
2025. 4. 8.
